Решение суда по иску ОАО АК Промышленно-инвестиционный банк к ЛИЦО_1 о взыскании задолженности за перевода предмета ипотеки
Дело № 2-481/11 ЗАОЧНОЕ Р Е Ш Е Н И Е
И М Е Н Е М У К Р АИ Н Ы
17.05.2011 года Раховский районный суд Закарпатской области в составе:
председательствующей судьи — Марусяк М.О.
При секретаре — Ступчук Л.Б.
Рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда в городе Рахов гражданское дело по иску ОАО "АК Промышленно-инвестиционный банк" к ЛИЦО_1 о взыскании задолженности за перевода предмета ипотеки
В С Т А Н О В И В:
Публичное акционетрне общество "Акционерный коммерческий промышленно — инвестиционный банк в лице филиала" Отделение ПАО Проминвестбанка в г. Рахов Закарпатской области ", представитель по доверенности-ЛИЦО_2, заложено иск в ЛИЦО_1 о взыскании задолженности и обращении взыскания на предмет ипотеки по кредитному договору № 1161 от 27.07.2007 года.
Исковые требования мотивированы тем, что 27.07.2007 года между Акционерным коммерческим промышленно-инвестиционным банком (закрытое акционерное общество) в лице филиала "Отделение ПАО Проминвестбанка в г. Рахов Закарпатской области "и физическим лицом ЛИЦО_1 заключен кредитный договор № 1161. 13.08.2009 года Закрытое акционерное общество" Акционерный коммерческий промышленно-инвестиционный банк "сменил наименование на Публичное акционерное общество" Акционерный коммерческий промышленно-инвестиционный банк ". Согласно кредитному договору ЛИЦО_1 получила кредит банка в сумме 40 000 (сорок тысяч) долларов США, а ответчица в свою очередь обязательства "связалась вернуть полученный кредит, уплатить проценты за пользование кредитом в размере 12% годовых и выполнить обязательства" Обязательства по кредитному договору в полном объеме.
Обязательства " Обязательства по указанному кредитному договору было обеспечено договором ипотеки № 1161 от 30.07.2007 года, согласно которому предметом ипотеки является недвижимое имущество, а именно: дом за номером АДРЕС_1. Дом имеет размер жилой площади 94,50 м.кв. общей площади — 195,02 м.кв. Предмет ипотеки принадлежит ипотекодателю на основании свидетельства о праве собственности на недвижимое имущество, выданного на основании решения исполкома Белоцерковского сельского совета 27.06.2007 года, по реестру № 55, предмет ипотеки оценивается в 400 632 (четыреста тысяч шестьсот тридцать два) гривны.
ЛИЦО_1 не выполняет взятые на себя обязательства по ежемесячной уплате процентов за пользование кредитом, что предусмотрено кредитным договором.
Согласно ст. 1054 ГК Украины по кредитному договору банк или другое финансовое учреждение (кредитор) обязуется предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, установленных договором, а заемщик обязуется возвратить кредит и уплатить проценты.
Пунктом 3.3 кредитного договора предусмотрен порядок и сроки начисления и уплаты процентов за пользование кредитом.
Ответчица ЛИЦО_1 систематически нарушает условия кредитного договора, в части ежемесячной уплаты процентов за пользование кредитом, что привело к возникновению просроченной задолженности.
По состоянию на 01.02.2011 года задолженность ЛИЦО_1 по кредитному договору № 1161 от 27.07.2007 года от 27.07.2007 года перед ОАО Проминвестбанком составляет 45 336,73 (сорок "ять тысяч триста тридцать шесть) долирив США 73 цента, что эквивалентно 360041,64 (триста шестьдесят тысяч сорок одна) гривны 64 копеек, а именно: основная задолженность по кредиту -36832,62 доллары США, что эквивалентно 292506,25 грн.; задолженность по процентам — 8249,01 долларов США, что эквивалентно 65509 , 51 грн.; пеня за несвоеменную уплату кредита с 01.08.2010 года по 31.01.2011 года — 255,10 долларов США, что эквивалентно 2025,88 грн. Курс валют установленный НБУ на 01.02.2011 года составил 7,9415 грн. за 1 доллар США.
В соответствии с п.2.3. кредитного договора, в случае несвоеменной уплаты процентов за пользование кредитом в соответствии с п.3.4. кредитного договора, дате последнего возврата всех средств по кредиту является 60-тый календарный день со дня начисления процентов, что неуплаченные в установленный срок.
Кредитным договором предусмотрено право банка требовать от заемщика (независимо от наступления срока погашения кредита) уплаты в полном объеме задолженности по кредиту и / или процентов за пользование им, и / или процентов за неправомерное пользование кредиту, и / или суммы неустойки, предусмотренные настоящим договором, в случаях: когда заемщик не выполнил в срок свои обязательства по возврату кредита и / или уплате процентов за пользование кредитом и / или другие обязанности по уплате денежных средств, предусмотренные договором .
Если в обязательстве установлен срок его выполнения, то оно подлежит исполнению в этот срок.
Кредитный договор действует до полного возврата заемщиком кредита, уплаты в полном объеме процентов за пользование им и до полного выполнения заемщиком любой -либо других денежных обязательств. Должник не освобождается от ответственности за невозможность выполнения им денежного обязательства. За неисполнение или ненадлежащее исполнение условий договора истец имеет право обратиться с иском в суд.
Согласно ст. 11 Закона Украины «О ипотеке »имущественный поручитель несет ответственность перед ипотекодержателем за невыполнение должником основного обязательства исключительно в пределах стоимости предмета ипотеки.
Согласно п.3.1.5 и п.5.1. ипотечного договора № 1161вид 30.07.20007 года Ипотекодержатель имеет право в случае неисполнения заемщиком обязательств по кредитному договору, обратить взыскание на предмет ипотеки, реализовать его в случаях: при неуплате или частичной неуплате в предусмотренные кредитным договором сроки сумм процентов за пользование кредитом.
Положением ч.2 ст. 35 ЗУ « Об ипотеке »предусмотрено право ипотекодержателя обратиться в любое мя за защитой своих нарушенных прав в суд в установленном законом порядке.
Таким образом, неуплата ответчиком процентов за пользование кредитом в сроки предусмотренные кредитным договором № 376 от 1 ноября 2004 предоставляет истцу право обратить взыскание на предмет ипотеки и удовлетворить свои требования по основному обязательству в полном объеме, по своему усмотрению.
Согласно ст. 7 Закона Украины «Об ипотеке» за счет предмета ипотеки, ипотекодержатель имеет право удовлетворить свое требование по основному обязательству в полном объеме, включая уплату процентов, неустойки, что было прямо предусмотрено условиями договора, который обуславливает основное обязательство. Если требование по основному обязательству подлежит исполнению в денежной форме, размер этого требования определяется на основании ипотечного договора или договора, который обуславливает основное обязательство.
На основании изложенного, истцом предъявляются требования о взыскании с ЛИЦО_1, ИНФОРМАЦИЯ_1 в пользу Открытого акционерного общества "Акционерный коммерческий промышленно-инвестиционный банк" задолженность по кредитному договору № 1161 от 27.07.2007 года в размере 360041,64 грн., из которых основная задолженность по процентам — 8249,01 долларов США, что эквивалентно 65509,51 грн., пеня за несвоеменную уплату кредита — 255,10 долларов США, что эквивалентно 2025,88 грн. В счет погашения задолженности по кредитному договору № 1161 от 27.07.2007 года обратить взыскание на предмет ипотеки — дом за номером 47 (сорок семь), расположенного в АДРЕС_1. Размер жилой площади 94,50 кв.м., общей площади — 195,02 м.кв. и принадлежащим на праве собственности ЛИЦО_1 на основании свидетельства о праве собственности на недвижимое имущество, выданного на основании решения исполкома Белоцерковского сельского совета 27.06.2007 года, по реестру № 55 — 1 путем продажи через публичные торги в рамках исполнительного производства, за начальной цене, определенной на основании оценки, проведенной в соответствии с законодательством об оценке имущества в исполнительном производстве и судебные издержки.
Представитель истца в судебное заседание не "появился, однако ЛИЦО_2, как представитель по доверенности предоставил суду заявление, в котором просит рассматривать гражданское дело в его отсутствие на принятии заочного решения по данному делу не возражает.
Ответчица, ЛИЦО_1 в судебные заседания не с "появлялась. О мени и месте рассмотрения дела уведомлена надлежащим образом о чем свидетельствуют уведомления о вручении почтовых отправлений.
Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу.
С согласия представителя истца суд принимает решение при заочном рассмотрении, что соответствует требованиям ст. 224 ГПК Украины.
Заявленные требования подтверждаются материалами дела, а именно: копии платежных поручений об уплате судебных издержек / а.с.1-2 / ; копией ипотечного договора № 1161 от 30.07.20007 года / а.с.8-10 /; копией кредитного договора за № 1161 от 27 июля 2007 года / а.с.11-18 /; копиями справок о задолженности физического лица ЛИЦО_1 / а.с.19-20 /; копией паспорта гражданина Украины и копию карточки физического лица — плательщика налогов ГНИ в Раховском районе выданных на имя "я ЛИЦО_1 / а.с.21 /; копией заявления-анкеты заемщика на получение кредита / а. с.22-24 /; копией платежного баланса заемщика / а.с.25 /; копией заявления на выдачу наличных / а.с.26 /; копией сообщения от 05.01.2011 года / а.с.27 /; копией свидетельства о государственной регистрации юридического лица / а.с.28-29 /; копией выписки из Единого Государственного реестра юридических лиц и физических лиц-предпринимателей / а.с.30-31 /; копией банковской лицензии / а.с.32 /; копией доверенности / а.с.33-38 /; ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие истца / 39 /.
Материалами дела установлено, что между ответчиком ЛИЦО_1 и Акционерным коммерческим промышленно-инвестиционным банком в лице филиала "Отделение ПАО Проминвестбанка в городе Рахове Закарпатской области" был заключен кредитный договор за № 1161 от 27.07.2007 года.
По настоящему договору ответчица взяла на себя обязательство погашения кредита и процентов за его пользование, осуществляя оплату таких ежемесячно, в соответствии с графиком погашения.
По состоянию на 01.02.2011 года задолженность ЛИЦО_1 по кредитному договору № 1161 от 27.07.2007 года от 27.07.2007 года перед ОАО Проминвестбанком составляет 45 336,73 (сорок "ять тысяч триста тридцать шесть) долирив США 73 цента, что эквивалентно 360041,64 (триста шестьдесят тысяч сорок одна) гривны 64 копеек, а именно: основная задолженность по кредиту -36832,62 доллары США, что эквивалентно 292506,25 грн.; задолженность по процентам — 8249,01 долларов США, что эквивалентно 65509 , 51 грн.; пеня за несвоеменную уплату кредита с 01.08.2010 года по 31.01.2011 года — 255,10 долларов США, что эквивалентно 2025,88 грн. Курс валют установленный НБУ на 01.02.2011 года составил 7,9415 грн. за 1 доллар США.
В соответствии со ст. 526, 527, 530 Гражданского кодекса Украины предусмотрено-обязательства должны выполняться надлежащим образом и в установленный срок в соответствии с условиями договора и требованиями закона.
Согласно ч. 2 ст.1050 ГК Украины предусмотрено последствия нарушения ответчиком обязательств по возврату очередной части суммы кредита является право истца досрочно потребовать возврата всей суммы кредита.
Согласно ст. 625 ГК Украины должник не освобождается от ответственности за невозможность выполнения им денежного обязательства ? Обязательства.
Согласно ст.60 ГПК Украины каждая сторона обяз? связана доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений.
Представитель истца доказал суду, что ответчица ЛИЦО_1 в нарушение условий кредитного договора № 1161 от 27 июля 2007 года и ст. 256 ГК Украины свои обязательства выполнила частично. Зато, ответчицей, ЛИЦО_1 не предоставлено суду доказательств, которыми бы она опровергла заявленные исковые требования.
Суд считает, что приведены в судебном заседании обстоятельства в подтверждение исковых требований являются доказанными, поэтому в иске следует удовлетворить в полном объеме, взыскав с ЛИЦО_1, ИНФОРМАЦИЯ_1, жительницы АДРЕС_2 в пользу публичного акционерного общества "Акционерный коммерческий промышленно-инвестиционный банк", задолженность по кредиту в сумме 360041,64 ( триста шестьдесят тысяч сорок одна) гривны 64 копеек. В счет погашение задолженности по кредитному договору № 1161 от 27.07.2007 года обратить взыскание на предмет ипотеки — дом за номером 47 (сорок семь), расположенного в АДРЕС_1. Размер жилой площади 94,50 м.кв., общей площади — 195,02 м.кв. и принадлежит на праве собственности ЛИЦО_1 на основании свидетельства о праве собственности на недвижимое имущество, выданного на основании решения исполкома Белоцерковского сельского совета 27.06.2007 года, по реестру № 55 — 1 путем продажи через публичные торги в рамках исполнительного производства, по начальной цене, определенной на основании оценки, проведенной в соответствии с законодательством об оценке имущества в исполнительном производстве.
В соответствии со ст. 88 ГПК Украины к взысканию с ответчика, ЛИЦО_1, ИНФОРМАЦИЯ_1 , жительницы АДРЕС_2 в пользу истца подлежат судебные расходы, состоящие из судебного сбора в сумме 1700 (одна тысяча семьсот) гривен и 120 гривен, как расходов на информационно техническое обеспечение рассмотрения гражданского дела, уплаченных при подаче иска в суд.
Руководствуясь ст.ст. 6, 8, 10, 57, 58, 60, 76, 77, 88, 212, 213 -215, 223, 224, 226, 228 ГПК Украины, ст.ст. 526, 530, 610, 611 , 624, 625, ч.2 ст.1050 ГК Украины, суд —
РЕШИЛ:
Иск удовлетворить.
Взыскать с ЛИЦО_1, ИНФОРМАЦИЯ_1, жительницы, АДРЕС_2 в пользу публичного акционерного общества "Акционерный коммерческий промышленно-инвестиционный банк", находящегося по адресу: 01001, г. Киев, Шевченковский район, переулок Шевченко, дом 12, задолженность по кредитному договору № 1161 от 27 июля 2007 года в размере 360041,64 грн. (триста шестьдесят тысяч сорок одна) гривны 64 копеек, из которых основная задолженность по кредиту — 36832,62 долларов США, что эквивалентно 292506,25 грн., задолженность по процентам — 8249,01 долларов США, что эквивалентно 65509,51 грн., пеня за несвоеменную уплату кредита — 255,10 долларов США, что эквивалентно 2025,88 грн.
В счет погашения задолженности по кредитному договору № 1161 от 27.07.2007 года обратить взыскание на предмет ипотеки — дом за номером 47 (сорок семь ), который расположен в АДРЕС_1. Размер жилой площади 94,50 кв.м., общей площади — 195,02 м.кв. и принадлежит на праве собственности ЛИЦО_1 на основании свидетельства о праве собственности на недвижимое имущество, выданного на основании решения исполкома Белоцерковской сельского совета 27.06.2007 года, по реестру № 55 — 1 путем продажи через публичные торги в рамках исполнительного производства, по начальной цене, определенной на основании оценки, проведенной в соответствии с законодательством об оценке имущества в исполнительном производстве.
Взыскать с ЛИЦО_1 , ИНФОРМАЦИЯ_1, жительницы АДРЕС_2 в пользу публичного акционерного общества "Акционерный коммерческий промышленно-инвестиционный банк", находящегося по адресу: 01001, г. Киев, Шевченковский район, переулок Шевченка, дом 12, судебный сбор в сумме 1700 грн. (одна тысяча семьсот ) гривен и оплачены расходы на информационно-техническое обеспечение судебного разбирательства в сумме 120 (сто двадцать) гривен.
На заочное решения может быть подано заявление о пересмотре в течение десяти дней со дня получения его копии.
На решение может быть подана апелляционная жалоба в судебную палату по гражданским делам апелляционного суда Закарпатской области из Раховский районный суд в течение 10 дней со дня оглашения решения, а лицом, его оспаривает и не присутствовала при оглашении решения-в тот же срок со дня получения его копии.
Судья: Марусяк М.О.
С оригиналом верно:
Судья Раховского районного суда: М.О.
Смотрите также:
- По Ч.1. ст 296 хулиганство
- Управление пфу г доброполье
- 30 01 2007 3.1.
- Инмодал компании лтд
- Судья бибик Днепропетровск